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　　近期，以北京、上海、深圳为代表的一线城市的楼市成交量快速上升，一二线部分热点城市的个别楼盘甚至出现了万人参与摇号的情况。不仅是楼市，土地市场也跟着热起来，有些城市的宅地溢价率甚至突破100%。

　　楼市要回春了吗？有业内人士认为，当前以一线城市为代表的局部市场的回暖由多种因素共同促成，但在各地楼市政策基本平稳、市场很难出现大幅度变化的情况下，市场参与者仍需以谨慎乐观的态度迎接二季度楼市可能出现的变化。

　　龙头房企3月销售稳定增长

　　4月3日晚间，碧桂园披露，公司及其附属公司3月单月实现归属于公司股东权益的合同销售金额约451.3亿元，同比增长2.16%。金地集团公告，公司3月实现签约面积82.4万平方米，同比增长3.80%；实现签约金额162.6亿元，同比上涨21.26%。

　　此前一天，万科披露，3月份公司实现合同销售金额573.7亿元，同比增长13.2%。中国恒大公告称，3月份公司实现合约销售金额约549亿元，同比增长11.2%。

　　克而瑞发布的最新统计显示，3月份，楼市整体表现较前2个月明显好转。从企业业绩情况来看，百强房企3月份的销售规模同比呈正增长，但按照可比口径统计，百强房企今年前3个月的销售规模下滑1%左右。