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观唐美术馆地下一层小剧场

有了硬体空间的保障，观唐希望未来园区可以吸引的艺术群体，不仅有优秀的艺术家、艺术机构、艺术公益基金、还包括文化项目的孵化器、优质的艺术消费层等。通过这几个方面的注入，艺术交易其实已经形成，“只不过在交易过程中，我们要掌握、引导一部分IP做成独有的产品。”

观唐艺术区室外景色

和内地目前现有的大多艺术园区不同，观唐并不是简单地将空间出租给艺术机构，而是通过股权结合等方式与入驻企业联手，共同在线上线下推出产品。同时，这些被邀请或者说允许入驻的机构，必须是行业中的前三名。

为了打造一个新模式的艺术园区，李保刚用六年的时间总结了八个关系：艺术坚持和商业运营的关系，工匠精神和低成本运营的关系，产品导向和市场导向的关系，公司自营和业态引入的关系，园区自身运营和产业输出的关系，线上运营和线下支持的关系，文化产业和文化事业的关系，公司运营和运营公司的关系。“只要产业园能处理好这八个关系，就一定能做好。“综合起来就是利用工匠精神和公益的心态，以商业的手法，再加上资本的助力。”

观唐艺术区室外草坪区

虽然在不同的领域跨界多年，现在的李保刚依然对文学情有独钟，他将这样的情怀转化为“新东方美学”，希望在观唐园区中成为一个随处可见的符号，比如办公室里的中国新古典家具、桌上的花器、茶器等，而符合这种观唐美学体系的产品也被悉数纳入产品库。在这个越来越庞大而丰富的产品库中，新式婚礼、服装品牌的私人定制等产品也陆陆续续推了出来。

2019年6月，为了纪念冼星海的一场500多人《黄河大合唱》将在观唐艺术区拉开帷幕，李保刚在里面担任朗诵，这个一直怀着文学梦想的人，从青年一直到中年，一步步不紧不慢，又脚踏实地地游走于不同地行业，用自己在各个领域积累的经验，将原本毫无跨界经验的艺术园区行业，带入一个升级的希望通道。