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　　中证网讯（记者 董添）大连友谊（000679）4月29日晚间发布2018年年报，报告期内，公司共实现营业收入10.87亿元，同比下降41%；实现归属于上市公司股东的净利润-4.15亿元，上年同期为1305.62万元。公司对截至2018年12月31日的存货进行了减值测试，拟对盛发置业、沈阳星狮计提存货跌价准备，存货跌价准备计提金额1.18亿元。截至报告期末，公司暂无土地储备以及一级土地开发。

　　报告期内，公司房地产业实现营业收入3.06亿元，同比下降69.4%。公司所属房地产项目可销售部分竣工交付，但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设，同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设，按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加，利润减少；公司房地产业在售项目系商业地产产品，受所处区域商业地产持续低迷的影响，项目去化缓慢，销售收入下降，同时，存货市场价值下降，计提存货跌价准备所致。公司转让邯郸项目股权将其转入持有待售并计提持有待售资产减值准备。

　　公司表示，公司当前在建、在售房地产项目主要为商业地产项目，分布在大连、沈阳和邯郸等二、三线城市，因所售产品为写字楼、公寓、商铺等，存量去化承受了巨大的压力。面对当前房地产行业的发展现状，在行业调控的大背景下，公司一方面积极寻求新的合作模式，多渠道推动存量去化，年内达成邯郸项目股权转让协议，为公司回流现金及房地产转型带来积极的作用。另一方面，公司积极按照“在中心城市的中心区域发展中小地块”的“三中原则”，积极寻求新项目，初步锁定特定区域市场和主打产品，为公司下步发展奠定了基础。

　　同日，公司还发布了2019年一季报。报告期内，公司共实现营业收入2.24亿元，同比下降21.56%；实现归属于上市公司股东的净利润-6168.88万元，上年同期为651.73万元。